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一流信息监控拦截系统详细介绍 12月 23, 2009

Filed under: 热点 — zhaiduo @ 12:57 pm
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Chinese information monitoring interception system

您知道谁利用您的服务器在网上进行色情活动和上传淫秽内容吗?
您知道您的用户在用您的空间干什么吗?
您担心被人上传或发表违法内容吗?
您是不是常因为有非法内容被管理部门的警告?
您知道谁上传了上千张色情图片让您的服务器反应迟钝吗?
您知道谁用服务器当垃圾仓库吗?
您知道谁上传了江湖让您的服务器当机吗?
您知道谁故意上传造成服务器死锁的的程序吗?
您知道谁上传了网页木马吗?
您是不是常因为用户的抗议而头痛?

光明来了!“一流信息监控拦截系统”解决您以上的所有问题!

 安装一流信息监控拦截系统不但不会影响服务器速度,而且可以帮您稳定服务器。它是一套功能强大且容易使用的内容监控系统。并且可以拦截SQL注入攻击!经我们长期测试,及在上千台服务器上的实际使用,本软件在100M下它对速度的影响可以完全忽略,就算在千兆网下都畅通无阻。一直以来,人工的监控不但给您增加了成本,更重要的是,人工监控根本无法为您在几千万条的信息当中查找非法的信息和内容,服务器的当机和不稳定让技术管理人员耗尽精力也无法解决问题!在互联网事业高速发展的今天,时间就是金钱,时间就是最宝贵的财富,提高工作效率和稳定您的服务器最好办法就是让一流信息监控拦截系统软件帮您监控,帮您查找造成您服务器不稳定根源,使您的网站从此形成稳定的、自动化拦截、控制、恢复的管理模式。

一流信息监控拦截系统 24小时不停帮你监控所有信息 拦截非法内容 稳定服务器!
功能强大、使用方便:
 全国一流的技术软件帮您监控服务器,您的网站不会因为有不良信息而造成经济损失和不稳定。您的网管从此以后不再需要人工24小时值班;您不必再担心公安部门网监处电话警告有非法信息;您不会因为服务器随时有非法内容(邪教、反党内容、色情内容、六合彩等)而提心跳胆被公安部门警告或封掉服务器了;从此您不会再处于被动状态,而且关于空间用户自行上传的社区/BBS/留言本/聊天室/的管理问题,也完全得到解决!上传的网页木马也会被自动删除。上传任何的图片、视频都会被监控!一流信息监控拦截系统软件有着全国最先进的技术,让您体验网管安全系统自动化工程管理的模式,帮您横扫一切旧的网管安全漏洞百出的人工管理模式,人工监控非法信息的时代结束了!

一流信息监控拦截系统包含了 三个强大功能软件 和 四大增值模块:

三大软件    

1.IIS 724守门员软件
智能实时分析所有进出服务器的内容,记录并拦截任何不合法内容。优化的算法,对系统速度的影响可以忽略不计,自动生成清晰的报表,可以通过web方式方便地在线检查。新版本提供了更好的功能,支持全新的IP限制功能,根据APNIC(亚太平洋网络分配组织)内建了国内的IP表,可以设定只能是国内的IP才能发表论坛内容,这对境外的反华组织特别有效。在一年多以来的版本完善后,目前已完全支持标准的GB2312编码及非常规使用的UTF-8编码,在技术上处于国内领先的地位。

2.首席文件检查官软件
全国首创的文件监控功能,将政治、黄色、造成服务器不稳定的问题得到完美解决!此功能是空间提供商或ICP为了配合通信管理局或公安部门对使用服务器的用户进行关键字监控,无论是通过 FTP方式上传或web方式上传的文件都可以准确监控,将不法用户的行为记录在案,同时可以在线检查,让您高枕无忧。同时,它还可以将服务器中的隐患找出来,例如可以帮您找到谁上传了江湖、谁上传了聊天室、谁上传了在线游戏等等,让您对您服务器上的用户行为了如指掌。

3.爱国者智能COM组件软件
目的是实现网站的BBS及新闻系统对政治及色情等不良内容的过滤.1.5版本实现了智能过滤,例如”#江##泽##民##“等分隔开的词一样能检测。

一流信息监控拦截系统包含了 三个强大功能软件 和 五大增值模块:

六大增值模块

1.服务器及IIS状态检查模块
实时监控IIS及用户网站的可用性,无论是任何IIS自身的或用户造成的、黑客造成的问题,都能可靠检测并恢复!让您从此告别500错误!

2.拦截SQL注入攻击:
软件可以全面拦截任何的SQL注入式的攻击,就算多差的程序都不用担心了!

3.文件上限控制模块:
防止用户上传电影或MP3拖慢系统速度,限制指定文件夹的单个文件最大上限,无论是ASP生成的数据库,FTP上传或web上传的文件,都可以限制在指定的范围内,维护系统的稳定。

4.查找死锁模块:
协助管理员查找有问题的ACCESS文件,让消耗过量CPU或造成死锁的程序无处可藏。

5.故障通知模块:
本模块检查到IIS的不正常,可以由短信直接通知指定的手机,就算您不在电脑旁边,一样可以了解服务器是否正常。

6.图片检查模块:
可以实时监控用户上传到服务器的每一张图片,通过此功能可以防止用户上传色情、政治等不良的所有图片。形成一道严密的防线,你再也不用担心你的用户在你服务器上传不良的图片,任何非法内容都不会从你的眼皮底下溜走。

互联网信息安全与稳定,需要一流信息监控拦截系统软件的监控和支持,使您的网管无需24小时值班让您的事业不再受到非法信息的威胁,让您的生活更加贴心和安心,这将是您不断进步的动力及源泉!

 

五一放假的”统一性”不可动摇? 03月 27, 2009

Filed under: 热点 — zhaiduo @ 4:14 pm

2009-03-27 09:08来源:东方网作者:孙仲进入论坛共 6 条评论

  国务院办公厅日前发出通知,要求严格执行国家法定节假日有关规定。《通知》明确要求各地严格执行《全国年节及纪念日放假办法》和《国务院办公厅关于2009年部分节假日安排的通知》。(3月27日《北京青年报》)

  按照国务院办公厅的通知要求,今年五一假期为5月1日当天的劳动节法定假日,加上5月2日、3日两个公休日,共计三天。《通知》还特别强调,各地“不得擅自调休、自行安排”。国办的最新通知,等于是否定了广东省已经公布的五一黄金周7天休假方案,事实上也否定了此前国家旅游局有关地方政府可以试点恢复五一黄金周的表态。

  短短几天时间,各级政府及不同部门之间,发出如此不同的声音,有点出人意料,耐人寻味。它表明,对于五一黄金周的恢复与否,是倍受关注的一个话题,也因立场、利益不同而存在着截然不同的观点。国办的一纸通知,统一(实际是重申)了五一放假方案,虽然从一定程度上中止了某些地方“试行恢复五一长假”的探索,但从大的方面来说,可谓高屋建瓴,掷地有声。

  据《扬子晚报》报道,因为没有确切消息,关于五一假期的各种猜测,让南京某事业单位的陈先生为假期如何安排犯起了愁。陈先生说,他出游的原计划是连着“五一”三天假期,夫妻二人再休五天年假,但要是 “五一”假期恢复七天,请年假就没有意义了。“我们可以把年假留着,要是下半年允许的话,可以再出去玩一下。如果还是放三天,就必须按照原计划,可是年假再不申请,说不定会影响能否请到,真是烦死了。”而和市民一样着急的还有与旅游行业相关的企业,比如南京本地的景点、经济型酒店对五一假期如何安排充满期待,交通部门也时刻关心着长假如何安排,因为这关系到是否需要提前增加运力。如果只放三天假,不管是出游还是回家探亲的人们,各大宾馆、车站都能轻松“对付”,如果放七天就另当别论了。

  相信全国各地普遍存在这种情况。所以说,国办统一五一放假方案,明确要求各地“不得擅自调休、自行安排”,是很有指导性和现实意义的。这下,社会各方面、各阶层都可如实安排五一工作和活动计划了。

  再者说,既然国家出台了《全国年节及纪念日放假办法》和《国务院办公厅关于2009年部分节假日安排的通知》,而且总体运行情况良好,各地各部门就应该严格遵守。即便认为有需要改变或调整的地方,也应以合理化建议的方式上报请求讨论,而不应该各行其政,武断安排或擅自调休。广东省公布五一长假方案后,不是很快有网友发出“广东放长假,我咋没有”之类的呼声吗?同一制度下,不同地方执行不同放假政策,要是国家特批也就算了,地方自主决定,虽然欠妥。说轻点,这是变相操作,说重点,这是拿国家制度的严肃性当儿戏。

  当然,国办在要求各地按原规定安排五一假期的同时,也明确指出,落实《职工带薪年休假条例》,各单位可根据生产、工作的具体情况和职工本人意愿,灵活安排。这就等于并没把五一“长假”控死,有放长假条件的单位以及想休长假的个人,只要不违背国家政策,仍然可以灵活安排,尽情享受长假。各地何不在此框架下,切实推进“带薪年休假”制度的落实?!

评论6条
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新民网网友(浙江) IP:124.160.34.* 认为:
呸你妈的 [2009-03-27 14:16:42 ]
新民网网友(广东) IP:121.8.101.* 认为:
靠!人家喜欢怎么做就怎么做,啥都要跟中Y统一,我TM的工资不见得跟你们统一。 [2009-03-27 12:40:43 ]
新民网网友(上海) IP:61.152.192.* 认为:
通知发得好! [2009-03-27 12:31:32 ]
新民网网友(广东) IP:119.139.16.* 认为:
靠!国办是冲着广东来的吗? [2009-03-27 12:09:42 ]
新民网网友(广东) IP:58.251.50.* 认为:
落实《职工带薪年休假条例》?扯你妈的蛋! [2009-03-27 11:42:10 ]
新民网网友(北京) IP:123.118.64.* 认为:
我们单位没有年假。取消了五一黄金周,我们就只能巴巴地等着十一假期了,可怜! [2009-03-27 11:08:20 ]

 

人民币升值老百姓的钱贬值为哪般? 03月 11, 2008

Filed under: 热点 — zhaiduo @ 1:16 pm

人民币对外持续升值,绝大多数中国居民没有直接受益;而人民币对内持续贬值,绝大多数中国居民直接受损。

仅仅不到一年的时间,人民币由 8.2迅速升值到7.1,而老百姓口袋里本就不多的钞票却迅速贬值10%以上,再加上房价上涨百分百以上、青菜上涨百分百以上,,,,,,,,众多商品的价格都在快速上涨,这一升一贬,到底是为什么?至今没有一个官方人士出来给全国人民一个说法!

南方网讯 人民币升值抑或是贬值,这个关系国计民生,甚至关系世界经济稳定的话题,近几年被反复炒作,以至于人们对人民币币值的升贬有点麻木了。然而,最近国际上的一些言论却不能不引起人们的警觉和担忧。

《远东经济评论》去年11月28日一期的《放开中国通货,提高人民币值》一文罗列了人民币升值的好处:人民币升值,在中国强大的经常项目账户平 衡作用之下,中国家庭的平均收入将会增加。如此一来,中国人的购买能力也会相应提高,从而帮助十多亿人提高现有的生活水平。人民币升值,国内购买能力提高 等变化将抬高中国商品的出口价格,但是,中国出口商品涨价只会缩小它们在国际市场上与其它国家产品的价格差距,大多数中国出口商品仍将保持其竞争优势。在 中国市场投资数百上千万美元的欧美公司同样能够从中国国内购买力上升的过程中收益。另外,中国外汇交易自由化还有可能降低全球通货紧缩压力,将部分因此而 受到巨大损失的国家拉出泥沼。

无独有偶,《亚洲华尔街日报》在去年12月24日一篇题为《人民币汇率仍将维持目前水平》的文章也认为人 民币应该升值。理由是到去年11月,中国的外汇储备已经达到了2750亿美元,在世界上仅次于日本。文章认为从中国的资本流入和出口收入来看,如果允许人 民币汇率自由浮动,很显然它将会升值。此外,越来越多的政界人士和政府官员认为,中国央行应该放松对人民币汇率的管制,让人民币升值。

该文强调,最积极鼓吹人民币应该升值的人当数日本财务省的官员了。他们声称,中国这位近邻对其工资和价格水平的低估导致了日本的通货紧缩,也影响了日本对第三方市场的出口。

众所周知,一国的实际汇率是其物品与劳务净出口的关键因素。假如人民币升值,中国的物品就会变得昂贵,结果将造成出口减少。假如人民币贬值,中国的物品就会便宜,这将鼓励国内国外的消费者更多购买中国的产品,其结果将使出口增加。

目前,人民币升值论的倡导者是想让中国产品在世界市场上变得昂贵,尽管这一论调被冠以“中国家庭的平均收入将会增加,从而帮助十多亿人提高现有的生活水 平”,但实际上这是个陷阱。表面上看中国人手持的钞票升值,其购买进口商品的能力提高,出国旅游时觉得手里的钞票更值钱了,但人民币升值所导致的出口减 少,将使本国的工作岗位减少,而进口增长则会增加进口国的工作岗位。此外,进口商品的增加还将直接冲击本国的工业,使就业问题更趋严重。目前出口贸易在中 国GDP中占的比例越来越大,人民币升值,只会削弱中国的经济实力,降低国内的就业率。

人民币升值是否就能减轻日本的通货紧缩呢?目前绝大多数的经济学家都不同意人民币升值将会提升日本竞争力的说法。高盛驻香港的经济研究小组成员乔纳森·安德森表示,如果人民币兑日元升值15%,将仅仅使日本国内生产总值中对中国的出口增长0·2%。

尽管跨国公司可能会从人民币升值中获利,但在中国的跨国公司却不想让人民币升值,相反他们希望人民币贬值。因为这样会降低他们的成本。据去年12月29 日《亚洲华尔街日报》报道,荷兰飞利浦电子集团亚太地区负责人约翰·范斯普拉特说,在过去3年中,飞利浦的中国员工工资总成本每年大约增加8%—9%。成 本增加的原因是人民币汇率一直没有改变。他说,“这和在印度尼西亚完全不同,在印尼,员工工资增加11%,但同时印尼盾兑美元汇率可能贬值14%。”可 见,人民币升值会加大外商投资成本,从而抑制外资进入中国。从这个角度看,人民币升值会使外国的直接投资减少。

人民币贬值除了使跨国公 司节省成本外,还有哪些好处?这将使中国产品出口增加,但却会使进口商品的成本上涨。明年是我国加入世贸组织的第二年,进口可能大幅增加,人民币升值将直 接加大以进口原料加工的商品生产成本,甚至引起其它商品价格上涨。此外,我国目前正处于偿还到期债务的高峰期,人民币贬值将导致偿还额的增加,不利于政府 和企业控制和避免外债风险。

值得警惕的是,与鼓动人民币升值相反的是,日本财务省在诱导日元贬值。去年12月初,日本财务大臣盐川正十 郎在一次演讲会上强调,日元对美元的实际汇率应该在150至160日元兑换1美元的水准。一些日本官员也表示,应当考虑制定诱导日元贬值的政策。财务省财 务官黑田东彦11月27日在回答记者有关日元汇率的提问时也强调,当前的日元汇率过于坚挺,“必须改变日元汇率过高的问题”。

有关专家 认为,日本有关方面诱导日元贬值必然会削弱亚洲其它国家产品的国际竞争力,给出口产品结构基本相同的周边国家经济复苏造成不利影响。而一些在东京的观察家 则认为,如果日本执意诱导日元较大幅度贬值,很可能引起亚洲一些国家的货币竞相贬值,进而诱发亚洲的金融动荡。

从国际舆论和跨国公司对人民币实际汇率的不同期盼中,我们可以看到,目前人民币升值或贬值,只能是利他而不能利己。因此,保持人民币币值的稳定是明智之举,此举对亚洲地区乃至世界金融的稳定、经济恢复和发展都有重要的作用。

 

转:中国股市的三大缺陷 01月 31, 2008

Filed under: 热点 — zhaiduo @ 3:44 pm

作为一个在中国证券市场中成长了17年的老股民能深切的体会到为什么长线的价值投资在我国屡屡碰壁——缺乏信托责任道德 监管不力造假泛滥。如此发展下去我们又怎能重视基本面的深入研究将价值投资有效推广?由于中国的特殊体制特殊国情决定了我们不能照搬国外的经验,除了吸取国外成熟市场的精华还需要自身进一步完善体制 大胆创新。只有科学的借鉴先进经验 摸索中完善缺陷 加上一点必要的创新与尝试,中国证券市场才能焕发经久不衰的生命力。当然现在的监管层已经意识到了自身的不足之处。他们改正问题也需要不少时间,希望我们的监管部门为市场的长期发展做出最大的努力。

1 大量的上市公司缺乏信托责任道德。

没有信托责任道德的公司让我们如何去相信呢?在我国造假的事件年年都有。现在只要有钱总能找到一些敢于做假帐的会计师事物所。多少次莫名其妙的巨额坏帐提计在前期的财务报表中没有任何显示。赢利变巨亏只要几个月时间。请问这样的报告能信吗?不少上市公司一毛不拔,他们不说如何回报投资者却不断的圈钱损害投资者利益。一些信誉良好总回报超过上市融资额度的公司。他们在中国是值得称赞的!只有这种始终把投资者利益摆在心中的上市公司才有资格申请再融资。这应该是再融资的标准!投资者也会愿意将资金投入这样的上市企业。

2 证券市场缺乏严格有效的监管。

大部分上市公司内幕交易猖獗 操纵股价的现象数目之多让人谈为观止!随便调一只价格高昂却业绩垃圾的上市公司,我敢用自己的人头担保:上市公司的核心人物必然和运作庄家有密切的联系。否则没有上市公司的人配合庄家如何操作股价?没有那些高位出现的利好,主力如何出货?投资者状告造假的上市公司取证难度之大并不是什么秘密。为什么我国不能学习美国采取的举证责任倒置呢?只有对这种内幕交易操纵股价之人进行严厉的处罚,这股歪风邪气才能有效的杀住。

3 询价机制必须变革

好的企业上市皆大欢喜。但是让一些投资回报低下管理能力低下花钱大手大脚的国有企业高价上市政府难免有甩“包袱”的嫌疑。投资回报率低于8%的公司上市价格应该由广大投资者进行询价决定。绝不能让他们想多少倍市赢率发行就发,应该让广大投资者自己在网络上出价,由股民资金决定发行价格才能将价值投资这面大旗贯彻下去。不然我们还会看见中石油平安这种非理性定价的现象。

 

美国次级贷款来龙去脉 01月 31, 2008

Filed under: 热点 — zhaiduo @ 12:13 am

有一点应该澄清,并非所有的对冲基金都使用大剂量的杠杆。事实上,大多数对冲基金使用很少或者不使用杠杆。对冲基金中的一个大类,所谓的市场中立对冲基金一般严格按照1:1的比例同时做空与做多股票,其波动率要远小于股市本身。我所管理的基金也严格控制净风险暴露,波动率也大幅低于股票市场本身。大量使用杠杆的对冲基金集中在信贷类对冲基金中。

10年前出事的长程资本公司是一个典型,他们的杠杆倍数达到上百倍,以数十亿美元的规模控制上千亿美元的资产,其疯狂程度又远超过BearsStearns了。一直在看写长程资本公司从兴起到覆灭的过程的书《天才陨落》,事情多,看得慢,看看这个周末能不能写点儿读后记来。这个时候来重温历史,应该是蛮合时宜的。

  美国银行家的胃口永远难以满足,当大部分普通人的房地产按揭贷款资源开发殆尽后,他们又将眼光盯上了一些根本不合格的人。这就是美国600万贫困或信誉不好的穷人和新移民。

美国的按揭贷款市场大致可以分为三个层次:优质贷款市场(Prime Market),“ALT-A”贷款市场,和次级贷款市场(Subprime Market)。优质贷款市场面向信用等级高(信用分数在660分以上),收入稳定可靠,债务负担合理的优良客户,这些人主要是选用最为传统的30年或15年固定利率按揭贷款。次级市场是指信用分数低于620分,收入证明缺失,负债较重的人。而“ALT-A”贷款市场则是介于二者之间的庞大灰色地带,它既包括信用分数在620到660之间的主流阶层,又包括分数高于660的高信用度客户中的相当一部分人。次级市场总规模大致在1万3000亿美元左右,其中有近半数的人没有固定收入的凭证,这些人的总贷款额在5000-6000亿美元之间。显然,这是一个高风险的市场,其回报率也较高,它的按揭贷款利率大约比基准利率高2-3%。

次级市场的贷款公司更加“拥有创新精神”,它们大胆推出各种新的贷款产品。比较有名的是:无本金贷款(Interest Only Loan),3年可调整利率贷款(ARM,Adjustable Rate Mortgage),5年可调整利率贷款,与7年可调整利率贷款,选择性可调整利率贷款(Option ARMs)等。这些贷款的共同特点就是,在还款的开头几年,每月按揭支付很低且固定,等到一定时间之后,还款压力徒增。这些新产品深受追捧的主要原因有二:一是人们认为房地产会永远上涨,至少在他们认为的“合理”的时间段内会如此,只要他们能及时将房子出手,风险是“可控”的;二是想当然地认为房地产上涨的速度会快于利息负担的增加。特别适合于短炒——在利率没有提高前出手. “ALT-A”贷款的全称是“Alternative A”贷款,它泛指那些信用记录不错或很好的人,但却缺少或完全没有固定收入、存款、资产等合法证明文件。这类贷款被普遍认为比次级贷款更“安全”,而且利润可观,毕竟贷款人没有信用不好的“前科”,其利息普遍比优质贷款产品高1%到2%。“ALT-A”贷款果真比次级贷款更安全吗?事实并非如此。自2003年以来,“ALT-A”贷款机构在火热的房地产泡沫中,为了追逐高额利润,丧失了起码的理性,许多贷款人根本没有正常的收入证明,只要自己报上一个数字就行,这些数字还往往被夸大,因此“ALT-A”贷款被业内人士称为“骗子贷款”。

  贷款机构还大力推出各种风险更高的贷款产品,如无本金贷款产品是以30年AmortizationSchedule分摊月供金额,但在第一年可提供1%到3%的超低利息,而且只付利息,不用还本金,然后从第二年开始按照利率市场进行利息浮动,一般还保证每年月供金额增加不超过上一年的7.5%。选择性可调整利率贷款则允许贷款人每月支付甚至低于正常利息的月供,差额部分自动计入贷款本金部分,这叫做“Negative Amortization”。因此,贷款人在每月还款之后,会欠银行更多的钱。这类贷款的利率在一定期限之后,也将随行就市。很多炒房地产短线的“信用优质”人士认定房价短期内只会上升,自己完全来得及出手套现,还有众多“信用一般”的人,用这类贷款去负担远超过自己实际支付能力的房屋。大家都是抱着这样的想法,只要房价一直上涨,万一自己偿还债务的能力出了问题,可以立刻将房子卖掉归还贷款,还能赚上一笔,或者再次贷款(Re-finance)取出增值部分的钱来应急和消费,即便利率上涨较快的情况下,还有每年还款增加不得超过7.5%的最后防线,因此是风险小,潜在回报高的投资,何乐而不为呢。

据统计,2006年美国房地产按揭贷款总额中有40%以上的贷款属于“ALT-A”和次级贷款产品,总额超过4000亿美元,2005年比例甚至更高。从2003年算起,“ALT-A”和次级贷款这类高风险按揭贷款总额超过了2万亿美元。目前,次级贷款超过60天的拖欠率已逾15%,正在快速扑向20%的历史最新记录,220万次级人士将被银行扫地出门。而“ALT-A”的拖欠率在3.7%左右,但是其幅度在过去的14个月里翻了一番。主流经济学家忽略了“ALT-A”的危险是因为到现在为止,其拖欠率比起已经冒烟的次级贷款市场来还不太明显,但是其潜在的危险甚至比次级市场还要大。原因是,“ALT-A”的贷款协议中普遍“埋放”了两颗重磅定时炸弹,一旦按揭贷款利率市场持续走高,而房价持续下滑,将自动引发这个市场的内爆。在前面提到的Interest Only贷款中,当利率随行就市后,月供增加额不超过7.5%,这道最后防线让许多人有一种“虚幻”的安全感。但是这里面有两个例外,也是两个重磅炸弹,第一颗炸弹名叫“定时重新设置”(5 year/10 year Recast)。每到5年或10年,“ALT-A”贷款人的偿还金额将自动重新设置,贷款机构将按照新的贷款总额重算月供金额,贷款人将发现他们的月供金额大幅度增加了,这叫做“月供惊魂”(Payment Shock)。由于Negative Amortization的作用,很多人的贷款总债务在不断上升,他们唯一的希望是房地产价格不断上扬才能卖掉房子解套,否则将会失去房产或吐血甩卖。第二颗炸弹就是“最高贷款限额”,人们固然可以暂时不去考虑几年以后的定时重设,但是“Negative Amortization”中有一个限制,就是累积起来的欠债不得超过原始贷款总额的110%到125%,一旦触及这个限额,又是自动触发贷款重设。这是一个足以要人命的定时炸弹。由于贪图低利率的诱惑和第一年还款压力较小的便宜,多数人选择了尽可能低的月供额。比如每月正常应付1000美元利息,你可以选择只付500美元,另外500美元的利息差额被自动计入贷款本金中,这种累积的速度会使贷款人在触到5年重设贷款炸弹之前,就会被“最高贷款限额”炸得尸骨无存。

既然这些贷款如此凶险,美联储就不出面管管?格老确实是出面了,而且是两次。第一次是2004年,格老觉得提供贷款的机构和买房的老百姓胆子太小,因为他们还不是特别喜欢高风险的可调整利率贷款产品(Option ARMs).格老抱怨道:“如果贷款机构能提供比传统固定利率贷款产品更为灵活的选择,那美国民众将会收益非浅。对于那些能够并且愿意承受利率变动风险的消费者来说,传统的30年和15年固定利率贷款可能太昂贵了。”于是房利美们,新世纪们和普通买房者们果然胆子逐渐大了起来,情况也果然越来越离谱,房价也果然越来越疯狂。于是,17个月后,格老又出现在参议院听证会上,这一次,他却皱着眉说:“美国消费者使用这些新的贷款方式(指Option ARM等)来负担他们原本无法承受的房贷负担,这是个糟糕的主意。人们可能永远无法真正理解格老的想法。是啊,格老的话说得四面水滑,他是说如果美国老百姓有能力承受利率风险并能够驾驭这种风险,不妨使用高风险贷款。言下之意是如果没这本事,就别瞎凑热闹。也许格老当真不知道美国老百姓的“金融智商”。

次级贷款CDO:浓缩型资产毒垃圾

次级房贷和ALT-A贷款这两类资产毒垃圾的总额为2万亿美元.这些资产毒垃圾必须从美国银行系统的资产账目表上剥离掉,否则后患无穷。怎样剥离呢?就是通过我们经常讲的资产证券化。华尔街有句名言,如果要增加未来的现金流,就把它做成证券.如果想经营风险,就把它做成证券。其实,金融创新的本质就是,只要能够透支的,都可以在今天就想办法让它变现。美国人什么都炒了,不但炒房地产,还炒房地产债券,而这些债券被加入了杠杆效应,风险被放大了上百倍。这就是贝尔斯登炒做的房地产抵押证券之所以会突然成为垃圾的原因。

本来以次级房贷为抵押品的MBS债券是易生成,难脱手,因为美国大型投资机构如退休基金,保险基金,政府基金的投资必须符合一定的投资条件,即被投资品必须达到穆迪或标普的AAA评级.次级房贷MBS显然连最低投资等级BBB也不够,这样一来,许多大型投资机构就无法购买。但是,正规机构不能买,并不等于没有人买,相反,正是因为其高风险,所以回报也比较高,华尔街的一些从事高风险的投资银行——例如高盛等一眼就看中了这些资产毒垃圾的潜在高投资回报。

  于是,一些投资银行开始介入这一高危的资产领域。投资银行家们首先将“毒垃圾”级别的MBS债券按照可能出现拖欠的几率切割成不同的几块(Tranche),这就是所谓的CDO(Collateralized DebtObligations)债务抵押凭证。其中风险最低的叫“高级品CDO”(Senior tranche,大约占80%),投行们用精美礼品盒包装好,上扎金丝带。风险中等的叫“中级品CDO” ( Mezzanine,大约占10% ),也被放到礼品盒里,然后扎上银丝带。风险最高的叫“普通品CDO”( Equity,大约占10%),被放到有铜丝带的礼品盒里.经过华尔街投资银行这样一番打扮,原先丑陋不堪的资产毒垃圾立刻变得熠熠生辉光彩照人。

当投资银行家手捧精美的礼品盒再次敲开资产评级公司大门时,连穆迪标普们都看傻了眼。巧舌如簧的投资银行大谈“高级品”如何可靠与保险,他们拿出最近几年的数据来证明“高级品”出现违约现象的比例是如何之低,然后亮出世界一流数学家设计的数学模型来证明未来出现违约的几率也极低,即便是万一出现违约,也是先赔光“普通品”和“中级品”,有这两道防线拱卫, “高级品”简直是固若金汤.最后再大谈房地产发展形式如何喜人,按揭贷款人随时可以做“再贷款”(Refinance)来拿出大量现金,或是非常容易地卖掉房产然后套得大笔利润,生活中活生生的例子信手拈来。穆迪标普们仔细看看过去的数字,没有什么破绽,再反复推敲代表未来趋势的数学模型,似乎也挑不出什么毛病,房地产如何红火大家都知道,当然,穆迪们凭着干这行几十年的直觉和经历过多少次经济衰退的经验,他们明白这些花样文章背后的陷阱,但也深知其中的利益关系。如果从表面上看礼品盒“无懈可击”,穆迪标普们也乐得做顺水人情,毕竟大家都在金融江湖上混,穆迪标普们也要靠着投资银行的生意才有饭吃,而且穆迪标普们彼此也有竞争,你不做别人也会做,得罪人不说还丢了生意.于是穆迪标普们大笔一挥, “高级品CDO”获得了AAA的最高评级。

投资银行们欢天喜地地走了.形象地说,这个过程类似不法商贩将麦当劳倾倒的废油收集起来,再经过简单的过滤和分离, “变废为宝”,重新包装一下又卖给餐馆老板炒菜或煎炸油条。

  作为毒垃圾承销商的投资银行们拿到CDO评级之后,又马不停蹄地来找律师事务所建立一个“专用法律实体”(SPV, Special Purpose LegalVehicle),这个“实体”照规矩是注册在开曼群岛(Cayman Island)以躲避政府监管和避税.然后,由这个“实体”将资产毒垃圾买下来并发行

 

票贩子披露:倒卖火车票,谁才是最后的黑幕! 01月 24, 2008

Filed under: 热点 — zhaiduo @ 11:44 am

(本文援引业内黄牛自述并有所编辑)

首先票肯定不在售票窗口,当然也不在每个代理点。

票都在我们这些人手里面,至于怎么拿到的,大家有兴趣听不?

还有就是春节票价涨还是不涨对广大需要买票回家的人来说没什么实际实际的意义,因为买不上票,何来高低。说来车票不涨价最大的受益者是谁?是贩票卖票的,因为成本低了,而利润不会减少,风险也相应的下降了。

首先来说火车票按照国家的要求只有2个地方可以买到。第一就是火车站的售票窗口,第二就是取得火车票代售资格的正规代理点。火车站窗口售票是不能加价的,只能按照票面金额收取,代售点每张只能收取5元的手续费,多收则违法,轻者取消代理资格,重的要糟行政处罚。

然后我们来说说关于代售点的经营,其实代售点的成本不高,如果正常渠道申请,2W块钱就能够申请下来,每月费用不足2000元。所以5元的代售费用是完全能够保证其经营的。但是由于铁路是垄断行业要申请代售点,是一个非常复杂的过程,其中环节黑幕吓得惊人,用我们的话来说50W能够申请下来还是你找到了正确的路子。很多时候就是你拿钱都不能够申请到的。

既然各个代售点,都是花了大价钱换来的代售资格。那么收回成本和创造大的利润就是他们的唯一现实的想法。在平时火车票不饱和的情况下这样的想法是很难实现的,但春节就不同了,典型的一个卖方市场,我有着时下最紧俏的商品,所以大多的代售点就打起了春节这一黄金时间的主意。但是,因为有不能加价的,所以就只能想其他办法了。比如找个熟悉而可靠的人(第一级的黄牛,当然还有比这个更大的黄牛,不幸的是我还不曾认识!那就是直接在火车站拿票的。)找到人后,就把票大量的打给他,期间每张票加价10到20不等。还有值得注意的是即使代售点打票也不能随心所欲的打,一手最多能打九张(不能打多了,因为一次打上10张票,就要向铁路局申报。)也就是说一趟车即使手脚在快也最多能够打两手,18 张票。但是全部代售点都这样做的话,一趟车也就是说1分钟之内票就会被打光。这就是为什么春节大多数代售点没票卖的原因。

现在说说大家最关心的打票时间问题。大家有个误解,打票是预售4天的,所以早些去排票等着7点的售票。这里有个时间差,火车站是晚上7点开始打票,但是放票确是在几个小时之前已经开始放了,我上面说过了1分钟内所有的票都被代售点打光了,火车站排第一位的同志都没票买,其中原由大家应该知道了吧!火车站没说谎,确实没票可卖了。

当一个大的黄牛手中囤积了大量票的时候,我们这些属于中间层的中黄牛,就会想苍蝇看见狗屎一样贴上他们。人趋利嘛,大家应该可以理解。我们这些人又加了20 -30/张在大黄牛那里拿到票,再加30-50不等到车站,路边,旅店兜售的小黄牛。最后才到大家真正需要票的人手上,那个时候可能就会高出票面100或者更多,一句话中间经手的人越多,你买到的票就越贵。

这就是我经历的倒票的一个基本流程。对于火车站那块的倒法还在钻研中。

至于怎么才能买上票,用个专业的说法,如果你想在自己需要的时间买到自己需要的票。最简单直接的办法,找黄牛买高价。

但是如果你耗得起时间的话,可以告诉你们一个很笨但是很可行的办法。

白天的时候找上一个可以现场出票的正规的代售点,当然你那时侯去问肯定是没有票的,记好在什么地方,联系电话,营业执照等数据。千万小心,春节的时候各个代售点都会异常谨慎的,所以记的时候小心点

然后你就该干什么干什么去。等,等到晚上11点30左右你就回到那里,你会发现虽然大门紧闭但是灯火闪亮。你就上去敲门,这敲门是有窍门的。不能太急促,会吓坏人家的。然后就会看见灯火熄灭鸭雀无声,不要走继续轻轻的敲,实在不行就打电话告诉里面的人你没恶意。只是想要某某天某次车的车票。一般里面的人会搭理你的,你也会得到你想要的票。因为你呆在外面,他们心理有压力,怕啊!你不走他们就不敢大张其鼓的打票,就没钱赚,对于你那张票,他们就是顺便而已。所以一般可以。听好了,我说的是一般,不是一定。(昨年,我们就欲上了这样一个神人,在我们门口站了2小时害得我们不敢出门,最后磨不过那老兄,原价卖给他三张,痛心啊!)

也许有人会说,你们这帮黄牛党桑尽天良,就不怕遭报应嘛?再说,还有英明神武的警察叔叔等着你们呢?说实话,这个还真有考虑过,但我们也是迫于生活压力,有正当的赚钱途径谁会沾这个啊?至于警察叔叔,呵呵,票贩年年抓,黄牛还是年年有,你还会发现今年贩的和去年抓的就是一个人。我不是挑衅,我只是讲道理,你知道被抓的黄牛一般怎么处罚吗?别说判刑,就是连拘留的都是寥寥无几。而且被抓的也就是在车站,旅店等等卖的虾兵蟹将,真真大的黄牛你抓到过,你看都没看见过。我也一样没见过。呵呵,见了我一定会去拉点关系。被抓的票贩一般是罚款了事,最高罚款的票面金额的3-5倍。不会有那么傻的票贩背一口袋票在沿街叫卖吧?所以被抓收到的票也就是几张而已,票面金额最多2000,那罚款多少最多10000吧!墙外损失墙内补,你认为他们不会找损失弥补吗?

我上面说了,票之所以贵,是大多代售点春节的时候不想放过到手的利益。为什么?因为他们付出了比常规的要高得多的金钱才得到卖票的资格!既然有了那么高的投入,人家期待高产出,是不是也能够理解?

如果,我只是说如果,能够放开火车票的销售代理,不要申请一个要50W或者更高的天价,你说会不会有那么多人去挺而走险赚那些昧心钱?源头堵住了,那些大大小小的黄牛黑牛是不是就没有了生存的空间?

有朋友又说了,既然代售点把票差价卖给黄牛,火车站能不能让代售点与火车站同步开始打票,即都到早上8点,而不是半夜12点放票的时候。这在一定的程度上是可行的,但就算同步所起作用也是微乎其微的。

为什么呢?比如说一个城市有100个代售点,以每分钟9张的速度打票,一趟车多少张票,多少时间打完大家会算吧!火车站一分钟能打多少票?10张,厉害吧!能干过100个9张,最后的结果还是买不上票!顶多排前10的能买上。

还 有朋友说,既然代售点和票贩子沆瀣一气,我干脆提前去找订票点的人说要加钱订票,然后付一部分订金,有可能订票点的人也愿意帮我订?只要利润等于或者多于他给票贩子就可以了?反正死也不能让你这天杀的黄牛党赚黑钱。

呵呵,有这想法确实不错,但作为一个资深的票贩子,我还是要很遗憾的告诉你,这个办法行不通。你打电话给代售点,人家肯定不会相信你,怕你是探子,这年头记者什么的简直就是无孔不入了,一句话他就回你了,没票!即使你加钱他也不会卖你,他也怕啊!晚上去堵他们是个办法,因为我遇上过这样的高人。知道为什么吗?因为即使代售点被发现囤积了大量票也是要被逮的,必须见人出票,如果没有买票的人他就打票出来也是不行的!你晚上去刚好遇上他有大量的票,没办法,他只好原价给你咯

【注】这一切的根本原因都是火车票售票制度的缺陷!只有从这制度源头上改革,才能彻底打击票贩子,让火车票出售正常运行!

我个人建议:实行火车票实名制,买一张票就要在出售记录上登记身份证号,录入档案,有案可查!
来自:新华社区

 

广州ATM机案件判例有10处悬疑,量刑有悖法理精神 12月 28, 2007

Filed under: 热点,社会掠影 — zhaiduo @ 10:25 pm

临近岁末年初,广州一个带来充分喜剧性质的案例成为国人街头巷尾的议论主题。然而,问题的结局却很沉重。案情其实比较简单,核心是广州一青年利用ATM自动取款机的故障,经不住利益诱惑:

2006年4月21日晚,广东省高级法院原保安青年许霆,来到广州市商业银行ATM机取款。许知道卡里只有170多元,原本想取100元,一不小心 多按了个“0”,提款机随即吐出了1000元。“我当时觉得很惊奇,我就查了一下余额,发现没扣钱。然后我再次取款1000元,提款机又吐出了1000 元。”55次反复操作后,5.5万元现金塞满了许的衣服,他用皮带把上衣扎好,“那些钱塞得上衣鼓鼓的”。这时,许的同事郭安山走了过来,他很纳闷许取 100元花了这么长时间。许吓了一跳,和同事郭安山回了宿舍,并坦言ATM机的慷慨。22日凌晨1点左右,两人再次来到ATM取款机旁。郭安山拿出有 800多元余额的农业银行卡,许霆帮他取出了1万多元。随后又用自己的卡取出了大约11万元——银行账单显示,许霆第二次连续取款的次数是102次。 2007年12月16日,广州市中院审理后认为,被告许霆以非法侵占为目的,采用秘密手段,盗窃金融机构,数额特别巨大,行为已构成盗窃罪,遂判处无期徒 刑,剥夺政治权利终身,并处没收个人全部财产。

这是一个典型的喜剧性案例,然而读者的关注的焦点,是该以什么来量刑,倒底够不够刑法上的无期徒刑,剥夺政治权利终身?

赞成现有的判决的意见不少。媒体报道,广州市律师协会刑事委员会主任钟闻东表示,在该案中虽然看似法院量刑过重,但其实仍在法定范围内。许霆以非法 侵占为目的,采取秘密手段盗窃,明知其银行卡内只有170多元,但在发现银行系统出错时即产生恶意占有的故意,并分171次恶意取款17.5万元而非法占 有,得手后潜逃并将赃款挥霍花光,其行为符合盗窃罪的法定构成要件。同时,虽然郭安山是与他一同盗窃,但二人并不存在共同犯罪故意,只是采取相同犯罪手法 各自实施,最后得款也是根据各自卡内各自提取所得,因此二人并不构成共同犯罪,仅以各自取款数来计算盗窃金额。而根据刑法关于盗窃罪的相关规定,同案人郭 安山个人盗窃金额数额不大且全部退赃,同时主动自首并向公安机关交代与许犯案经过等,因此获得从轻处理并无不妥。

根据刑法关于盗窃罪的解释,个人盗窃公私财物价值三万元至十万元以上的,为“数额特别巨大”,而我国刑法对此相应的规定是,处十年以上有期徒刑或者 无期徒刑,并处罚金或没收财产。而在本案中,许霆不仅将巨款挥霍一空,还私自潜逃直至被抓获,并无任何可获从轻或减轻的量刑情节。因此,法院适用了规定的 最高刑并无不妥,仍在法定范围内。

那么,盗取ATM机是否构成盗窃金融机构呢?不少市民认为把ATM机视为金融机构太过严苛,“那岂不是满大街都是金融机构了!”对此,钟闻东认为, 从财产所有方面来讲,ATM机也应视为金融机构。因为ATM机内的现金也是来源于金融机构,其财产的所有权属于金融机构,其可以看做金融机构财产的延伸。 同时ATM机为金融机构所有和管理,当然是金融机构不可分割的一部分。

也有人说,本不该判罪,柜员机发飙,千元当成一元吐,能怪谁?应当判处当事人无罪。

笔者长期研究经济,也研究经济法律,研究过法理。法理是上位的,法条是法理精神的具体化,并且就本案例还在中央台当了一回嘉宾。笔者认为,广州中院 的判处看似依法量刑,实则有误读法条之嫌。读者也不能感情用事。当用一个法律条文解读相关案例感觉模棱两可时,最重要的办法就是提升执法者的理性,从神圣 的法理精神上寻求解决之道。

笔者认为应当从三个方面来认识与理解这样一个法律案例:

一、参考研究外国同类案例,借鉴其法院的审判原则。

ATM发昏,取1元出千元,类似案例虽然总量上实属偶然,但数量上确实有几件。

看看近几天报纸上的引述便知:

1、有媒体介绍,2004年4月29日上海《新闻晨报》报道称英国诺森伯兰郡伍勒村村民因当地取款机出现故障,可以提取屏幕显示的双倍现金,村民蜂拥取款,最后取款机前排起了长龙,约合6.5万美元的现金被提空。最终银行负责人表示因工作失误,不打算追究多拿了钱的村民

2、《都为银行ATM出错:英国银行一提款机故障,数百人排队疯狂取钱,我国小许被判无期》,天涯论坛一个帖主转载英国《每日邮报》的报道:英国苏 格兰皇家银行一部ATM机2006年10月21日发生故障——取10英镑吐出的却是20英镑。于是数百人排队“占银行便宜”,直到ATM机里面的钱被取 光。24岁的理查德·索尼称,他排了一个半小时队,终于接近取款机,但钱已经被取光,他说:“我感到非常失望,因为一些人仅仅排队40分钟,便将他们所有 银行卡内的存款全部取出,并且获得了双倍资金。而我们则完全失去了这个大好机会。然而,现场的气氛非常热闹,所有人都沉浸在狂欢宴会似的气氛中。”报道称 银行表示要努力追回那些被多取的钱。

《每日邮报》对此事的整个报道,“给人一种喜剧的感觉,在法制较健全的英国,国民把之当成一种幸运降临”。

帖主提出,“同是ATM出错,英国银行与中国银行与储户都是服务业与客户的关系,都存在客户利用ATM失误恶意支取现金超过本金,在英国警察局没介入,而在我国,小许就成了无期徒刑的案犯呢?”

有媒体介绍,记者找到了当时的英文报道,确认了帖子所提事件的真实性。记者进一步搜索发现,事实上由于ATM机器故障导致客户多取钱的事件在国外屡见不鲜,而且大多都会引发排队取款浪潮,不管是取款者、银行还是媒体,都没有什么道德讨论。

不过,与“许霆案”不同的是,这些ATM机错误大多都是因为银行工作人员放错不同面额钞票导致的,比如将20英镑钞票放进了10英镑的盒子,导致双倍取款。金额相对不大,“涉案者”众多,银行较难追回所有款项,司法也很少介入。

3、一家报纸记者发现了2003年发生在英国考文垂的一次事件,与“许霆案”有很多相似之处,涉案金额较大,进入司法程序,只是判罚与“许霆案”差别较大,只有1年半。

据英国媒体报道,2002年8月份,英国一家银行(考文垂建筑金融合作社)电脑故障,导致其ATM机“狂吐”五天,不管人们输入什么密码,是否正确,取款机都会乖乖地吐出要求金额的钞票。期间有人甚至往返20次取了成千上万英镑,银行总共被取走了100多万英镑。

朱伯特一家人取走了13.441万英镑,警察找到他们的时候,发现了一辆新车、一套新沙发和几张飞往牙买加的机票。47岁的朱伯特和他20岁的女儿被判15个月监禁,20岁的儿子被判12个月监禁,他45岁的妻子因为身体原因获得延期审判。

尽管承认从机器中拿了钱,但朱伯特太太还是非常愤慨,“我很震惊!我的外孙才1岁半,他的妈妈居然要因为银行的错误在监狱里住15个月!”“我们全 家都是普普通通勤奋工作的人,这只是额外赠予,谁不动心呢?”他们的辩护律师尼尔·威廉姆斯认为,站在这样的机器面前,就像小学生站在糖果店面前,“任何 人都难以抗拒想多拿一点儿”。另一位辩护者则称,“这是一起没有受害人的犯罪,因为银行可以从保险公司那里得到赔偿”。

总结一下外国的案例,有几个特点:其一,都是ATM机故障多出钱,在诱惑面前,许多人获得了额外的利益。其二,许多国民把此类案例当成是幸运降临,当成一场喜剧,认为人难抗拒诱惑,因此,责任不大。其三,多数不用刑法调整,或者量型很轻。

二、追踪取款定罪情节,笔者认为有十大悬疑不能误读

其一,“盗窃”一种恶意侵占,是一种主观故意。然而,犯案当事人首先没有主观故意。如果不是错在多按一个“0”,也许就不会发生本起案例。没有主观故意的行为,没有动机,“盗窃”这一罪名能适用吗?所谓“罪名法定”,是这样的“法定‘吗?

其二,犯案当事人用自己的银行卡,用自己的密码,取自己的钱。对持卡用户来说,卡上的钱就是持卡人放在银行里属于自己的保险箱。笔者认为这一定性不 会错。相信大家都这么认为。银行的相关管理疏忽,致使给了这个保险箱里放了比原有的钱更多的一部分。拿着自己的钥匙,打开了自己的保险箱,看到钱居然多出 来了,知道是人家有失误,因此,“不拿白不拿,拿了也白拿”。当一个人用自己的卡,打开自己的钱柜,管理人员把钱多放了也就多拿了,这是什么性质的事?

其三,诱惑导致犯罪,该怎么定罪?诱惑者是银行,银行的失误让人多拿钱,该怎么定性?算犯罪吗?我们知道,其它案例中,凡是因诱惑的案例或不予确 认,或量刑极轻微。比如,为了测量某官员是否受贿,就派一个人假装因事给官员送礼,结果这个官员就收了这份礼。那么,我们能不能定该官员受贿罪成立?事实 上,法律是不承认这种诱惑下的结果的,因为,诱惑方在先,没有这个诱惑,这个事实就不存在。没有A,就没有B。B的出现,缘于A出现所导致。用诱惑去引导 人犯“罪”,从而治“罪”,这样的做法正确吗?

其四,结果并不是最重要的,性质是最重要的。法理认为,性质决定轻重。故意杀人犯就是没有一点得手,也是重罪;相互殴架,误将对方打死了,量刑也不 会太重。开车过失撞伤或撞死人,罪也是轻的。犯案当事人进的是自己家的门,打开的自己家的保险箱,你银行的人把钱放错了,多放了,因此就出现多拿了。那么 这个案例应当治重罪吗?

其五,一个同类命题的证伪很重要。那么,有这样一个案例,A到市场去买商品,对方营业员B把A递交的10元看成100元,每成交一笔,就多找90 元,结果这个人是一直用10元向对方购买商品,买了10次,营业员共多找了900元,A将其占为已有。从法律层面看是“不当得利”,这样的做法需要刑法来 调整吗?

其六,这是一个公开的行为,还是秘密的行为?用自己的银行卡,用自己的密码,“偷了”自己的钱箱,在银行留下了自己的取款记录。而“偷”必然是一个秘密的行为,应当是不用自己的卡,不显示自己的身份的行为。

其七,一位取款人,假定他自己卡上有20万元,他并不知道某次取款银行其实并没有如数扣款,他的确取了款17万元,但他没有取款后就查询余额的习 惯。这有真实事例,我的一个朋友卡上总有几十万元,取款后从不查询余额,只管不住地往里进,同时需要时就往外取。如果他是犯案当事人,我们能说他“盗窃” 金融机构了?那么,一个善意的取款人竟可能犯了无期徒刑,这难道不荒唐吗?

其八,民法上有“不当得利”的条款,不当得利是一种违背道德的行为,需要归还,但不构成犯罪,指的是明知不是自己的,却利用要利用其错误据为已有。根据物权法,公私财产一律平等。难道因为是金融机构的钱,就要比老百姓的钱来得“值”钱,就要重判,这符合物权法的精神吗?

其九,持有自己的银行卡,进入自己的存款箱,实施存款的管理功能。在管理的过程中,发现有额外的钱在自己的钱箱。如果银行的记录比较健全,那么,这 个多取的钱最终要水落石出。持卡人在实施自己存款箱的管理功能,算利用管理职务侵占公私财物吗?到底那个“罪名”更象犯案人的所为?

其十,犯案人向其同事坦诚“不拿白不拿”,结果与同事再次去“拿”,共拿了“17万元”,那么,“17万元‘算数额巨大吗?这种案例是偶然发生,还 是常常发生?如果是偶然,那么偶然会不会导致社会的错觉,有没有“不治重罪不足以恢复社会秩序,不治重罪不足震慑犯罪”的结果出现?这种案例真能危害社会 吗?

三、            当案例在现有法条量刑不能精准到位时,应当用公认的法理精神来解读法律,适当量刑。

所有的法条均是按照法理精神来确定的。法条是法理精神的具体化。研究广州中院的一审判决,笔者认为,有六大法理精神可以指导案件二审。

其一,法理的最高原则,是用法来惩治犯罪,恢复社会秩序。许霆涉及的ATM机案,显然是极个别的偶然事件,不存在恢复社会秩序的前提。这一案例引导千百万人学习法律条文,领会法治精神,要看到这一案例在社会法制进程上的特别意义。

其二,法律的本职是用来教育人、规范人的行为,惩治从来不是目的。关键是引导与规范的目的能不能达到。

其三,一个案例在同时可适用于刑法,也可适用于民法时,应当用民法来解决问题。

其四,一个案例在可以判处有罪,也可以判处无罪时,应当就无罪而远有罪。

其五,在一个案例可以轻判,也可以重判时,适宜轻判。

其六,在一个案例审判时,证伪制是维护当事人的合法权益的标杆。应当努力证伪,换位思考,使其判决更有理性,更贴近立法原则。

笔者希望广州中院的二审判决能进一步体现这些神圣的法理精神。

(作者是中国经济名家讲坛副理事长,中国企业改革与发展研究会常务理事,中国管理科学研究院研究员,经济与法律研究学者)

 

2008中国房价八大预言 12月 16, 2007

Filed under: 热点 — zhaiduo @ 9:16 pm

近期,关于”中国房地产冬天的到来”和”中国楼市将出现拐点”的观点颇多,其中最关键、最敏感、大家最关心的话题也就是房价问题。那么,2008年中国的 房价到底是涨、还是跌呢?临近岁末年初,博主从中国宏观经济之走势和区域板块位置出发,对2008中国房价做8大预言。既然是预言,当有不妥之处,望行家 匡正,但市场是最好的”试金石”,相信关于2008中国房价走势等一切话题将在市场中得到回应。
预言之一:
从整体上看,中国的房价将出现”调整期”,但不会出现大降,小幅上涨仍有可能。尽管中央经济工作会议出台了货币从紧的政策,房价可能会出现一定的波动和调 整,但是2008年中国的经济仍将是处在高速增长期,房地产经济仍是中国经济的主流之一,开发量仍将很大,需求量仍将旺盛。
而且除了国内 需求外,在中国承办奥运会的大背景下,还将会带动许多潜在的国际需求,并且城市化的进程仍将加快,因此房地产仍将出现一定的增长,房价从总体上来看,小幅 上涨仍是趋势。再看中国的各大行业,猪肉、粮油\原材料都在涨、”疯狂的石头”也成百上千倍地涨,房价又能跌到哪里去呢?退一万步说,就算中国的房价要 跌,也有一个”过度期”和”潜伏期”,也不会出现在2008年,而应在2009年之后,因为按照经济周期理论,中国的房价自2003年出现”井喷现象” 后,快五年了,一般五年为一经济周期,也就是说到2009年大调的可能性较大。
预言之二:
从局部来看,”珠 三角”地区,主要是以深圳、广州、包括珠海为主地区的房价,尽管现在一些地方出现了降价,但是不会出现大幅度、大面积的降价,现在只不过是小幅的”震荡” 而已,长期的趋势肯定是价格走向”平稳”。因为道理很简单,”珠三角”地区是中国市场化程度最高的地区,房地产市场化的程度也最高,住房制度改革也最彻 底,因此应付风险的能力也将最强,同时随着”港粤经济一体化”,长期来看,深圳的房价与香港的房价接轨将是趋势,因此”在曲折中前进是主旋律”。
预言之三
在”长三角”地区,上海的房价仍将趋高,但是周边的城市、例如杭州、宁波、苏州等房价将与之差距缩小,同样在”世界经济一体化”、”世界扁平化”的今 天,上海的房地产需求仍将增长,这不乏包括一些巨大的国际需求,与国际接轨来看,上海的房价现在还不算高,因此,出现一定的调整后,上海的房价仍将小幅上 扬。
可以这样说,上海的楼市现在就是中国楼市的晴雨表,如果上海的房价真正跌下来了,那么”中国房地产的冬天”也就真正到来了。另外从杭 州和宁波这两个城市来看,两市的房价将最终看齐,而随着与上海的接轨,宁波的房价仍有潜在的涨幅,苏州和南京的房价由于消费能量的限制将趋于平静。
预言之四:
从”环渤海圈”来看,房价最活跃的城市当然是天津,平均价格到每平方米7500元左右并不稀奇,特别是”滨海新区”,随着环境的改善,其房价仍将上扬。 而随着”京津”的大融合,天津的房价与北京相比、”八九不离十”才是目标。北京的房价就不用多说,在中国的政治中心,用”稳健”两字最妥。山东沿海城市中 房价最坚挺的当然是青岛,而且随着青岛新一届领导人的新政,房价仍将有一个再发力的过程,因为青岛这座城市本身的价值就决定了房价是物有所值;
烟台、威海等城市的房价如果不打个性牌的话,基本上也就到位了。大连当然也是属于”环渤海圈”的一部分,由于其城市建设日益完善,其房价也基本到位了, 而且随着当地政府出台一定的抑制措施,房价还可能出现一定的波折,因为这个城市的定位首先就是为大多数老百姓而想的。
预言之五:
在”东北地区”中,作为东北最大的城市沈阳,随着城市基础设施的日益完善,其房市仍将是最活跃、价格仍将会小幅上涨,二环以内均价在5500元左右、中 心公园等地区将在8000元左右、三环以外均价在3000元左右就是趋势。而相对而言,长春市在东北三大省会城市中,无论从城市规模、人口基数、经济实 力、产业规模来看均无法与沈阳和哈尔滨相提并论。
但是其房价有一个”后发制人”的过程,特别是长春市近年来吸引了全国100强开发企业 (包括万科、中海、中信、万达等)进入开发,就从品质上加速了其价格上扬,因此其房价赶上甚至超过哈尔滨市都不是难题。哈尔滨虽然将松北、呼兰、阿城纳入 城市版图,推行了”大都城市圈”的战略,但是整个房价一直”温而小动”,不过,预计2008年二环以内的中心城区均价在6000-700元/平方米之间, 少数高达万元也是有可能出现的。
预言之六:
与沿海相比,”西北地区”一些城市的房价一直基数相对较低,有的 甚至只有一千多元左右,但是近年随着西部大开发的推进,一些城市的房价开始像脱笼猛虎,快速上扬,出现了连续的”涨停板”,一些小城市上涨的幅度甚至快于 中等城市,中等城市上涨幅度快于大城市。而到了2008年,由于前期上涨过大,后期需求相对有限,其房价将处于一个剧烈震荡期,”涨停板”的现象将不再出 现。
不过在兰州稍微好一点的房子也得4000元左右了,而银川市房价以前在西北五省会城市中涨幅常居前列的位置已让给了乌鲁木齐市,不过 乌鲁木齐市其均价也就在3300元/平方米左右。西安作为中国历史文化名城,尽管现在想圆”大唐新都”之梦,但是房价当以”保护”二字为妥。
预言之七:
“西南地区”的热点当然是”成渝板块”,在2007年成都和重庆同时被宣布为”特区”之后,其房价就出现了一个快速上扬的过程,这其实也是一个潜在价值 发现的过程,毕竟这两个城市古往今来在中国的版图上一直占有举足轻重的位置,而且自然资源较好,只要规划到位,价格就有潜力,因此2008年这两个城市的 房价仍有潜在空间。
而随着中国经济热点由沿海到内地、再到西部转移,成都和重庆将成为中国西部投资的热点后,西部地区与东部地区房价差距 的绝对值将要缩小。不过单就省会城市房价来说,重庆房价和成都、昆明、贵州等西部省会城市相比仍将较低,与成都的差距仍将存在,主城区的房价也就在每平方 米均价3200元左右,房价较高的”北部新区”,每平方米均价可能到5500元左右。由于成都也在打造”休闲之都”,是一个很适合于居住的城市,因此 5000–8000元/平方米的楼盘将会遍地开花。
预言之八:
“中部地区”由于大部分城市房地产业尚处于 发展阶段,可以说是近期中国板块较热的部分。就南昌而言,房价也基本到位,同时资料又显示,2007年1-8月,南昌市房地产开发投资累计完成投资 50.87亿元,其中住宅投资累计完成47.15亿元,增长28.8%。9月份南昌房价同比上涨6.9%,在70个大中城市中,排名第21位。那么南昌的 房价有没有跌的可能呢?
在局部范围是有可能的,举一个很简单的例子,很多楼盘虽然没有明确的降价,但是却在不断以各种新、老形式打折和优惠,这就说明这些片区的房价不是有泡沫、就是利好提前透支了,因此要说跌的话,部分楼盘将是有可能的,但总体影响不会太大。
就整个南昌中心城区而言,象湖区和红谷滩区的房价还有一定的升值潜力,但从发展的眼光来看,均价到万元的仍只有市中心地带才有希望。同时随着”武汉城市 圈”的建设,周边8个城市的房价将会受益,南昌也不例外。随着品牌开发商的不断进入,房价上扬仍有可能,但受各项政策影响涨幅并不会太大。

 

专家分析80后购房形势 从理财考虑应买房 12月 12, 2007

Filed under: 热点 — zhaiduo @ 4:33 pm

  今年党的十七大报告中,住房问题被列为人民群众当前最关心、最直接、最现实的利益问题之一,受到了空前的重视。

“父母辈”的人热切关注住房问题本无可厚非。令人吃惊的是,买房问题如今已经扩展到了尚处在“孩子辈”的大学生群体中。今年10月25日,一场 围绕着“80后一代的买房问题”的主题演讲火爆异常。北京师范大学可容纳200多人的教八楼101教室里挤进了将近300人。主讲人是北京师范大学房地产 研究中心的主任董藩教授。

讲座已经过去了1个多月,这个话题在校园内的热度依然有增无减。到底“80后”该不该买房?“80后”这一代人什么时候买房最合适?为此,12 月4日 ̄7日,中国青年报社会调查中心与腾讯网联合实施了一项在线调查(8178人参与,其中“80后”占62.6%,“70后”占30.0%,1970 年以前出生的人占6.5%,“90后”占0.9%),并就此事对董藩教授进行了专访。

《中国青年报》:当时讲座的题目为什么定为“80后一代的买房问题”呢?

董藩:现在从本科生到研究生绝大部分都是“80后”,几年后,他们就要面向社会,他们理应关注自己将来的居住问题。还有,学生们研究居住问题也关系到他们是否要离开北京。

房产问题和他们人生的发展、未来的个人生活、未来事业的基点等都是连在一起的。这些80后的大学生也想听听这些事情,作为老师,我有天然的职责——告诉大家真话。我要告诉他们一个规律性的问题,让学生们清楚现实,然后自己去决策。

你如果买房准备买在哪个区域?

省会城市或中等城市 46.4%

小城市 30.1%

北京、上海、广州等大城市 23.5%

《中国青年报》:有人认为大学生面对巨大的就业和工作压力,暂时没有能力买房,你怎么看这个问题?

董藩:中国年轻人现在买房的钱主要来自家庭的援助。在中国,上下两代人之间的财产是分不清楚的,混在一起的。在西方,18岁成人后家里就不再管 你,但在我们这里是不可能的。成人后,你父母也还会说,砸锅卖铁也要供你上大学,你可以一直读到博士,所以这个财产显然是分不清楚的。即使你大学毕业没有 工作,家里还要养活你,反过来,你将来也要奉养老人。

如果父母能够帮忙付首付,而且压力并不是很大的情况下,你就可以扒拉一下你的小算盘算一算买房划不划算。你买了房子还够不够吃饭?如果不够吃饭或者父母压力太大,那肯定是不行的。

这里有个前提条件是,在能买得起的情况下,你可以选择买还是不买。你买不起也就进不了这个市场,这个话题对你来说也就没有意义。

在这里我把大学生也看作是普通市民,大家在专业知识背景、教育状况、将来的从业岗位、社会阶层、思想意识等方面差别很大,对房价涨跌认识不一样本不稀奇,但在专业上,我们有自己的解释。

你买房怎么支付?

自己和伴侣一起首付并按揭 55.5%

父母付首期,自己慢慢按揭 30.8%

父母帮忙,一次性支付 13.7%

《中国青年报》:据我了解,多数“80后”的职业发展方向还不太明确,工作地点并不固定,他们是不是应该先租房呢?

董藩:从理财角度看,简单给出这样的结论并不妥当!个人买房一方面是解决居住条件,更重要的是你在和CPI赛跑,跟通货膨胀赛跑。假设多少年之 后,你回家乡了,出国了或者要去其他的地方,你把房子卖掉就会发现自己没有吃亏,还赚了30万元 ̄50万元,然后到你去的地方买房绰绰有余。这里牵涉到一 个理财观念:是靠钱生钱,而不是靠人挣钱。靠人挣钱是很有限的。

《中国青年报》:对于“80后”买房时选择小户型或者二手房,您怎么看?

董藩:这个要根据自己的能力来考虑,没有一个定律。随着我们国家房地产产品结构的调整,大户型价格上涨的速度可能会更快!不过,每个人的情况都不一样,就像学生到了食堂,有的人要吃红烧肉,有的人则吃青菜豆腐,一方面是爱好问题,另一方面也要根据家庭经济基础来决定。

你是从什么时候着手买房的?

毕业5年后55.6%毕业3 ̄5年 26.0%

毕业后2年内 14.9%

大学毕业前 3.5%

《中国青年报》:您觉得什么时候买房合适呢?

董藩:对于大多数人来说,早买比晚买合适。经济学上公认的,房产是普通老百姓最好的理财产品。但从国家宏观调控来讲,可能要破解房价疯涨的这种局面。事实上,老百姓希望房价稳定,但稳定并不意味着下跌!稳定并不意味着你买了就吃亏了。

房价涨是符合经济学规律的。有一些研究者认为有涨就有跌,以我的观点来说,房价的常态就是上涨的,除非遇到战争、瘟疫以及特殊的政治问题才可能跌。我们看到,美国五六十年来房价基本都在涨,加拿大、英国的房价近年也涨得比较快。

《中国青年报》:归纳起来,您主张早买房的原因是认为“房价一定不会跌,只可能增长放缓,但增长是一定的”,是这样吗?

董藩:是,房价上涨是有原因的。因为需求没有受到更多的管制,而供应受到了管制。需求在以更快的速度、更加主动的姿态往前走,而供应相对被动和迟缓。

有学者做过计算,全社会的收入增加了1000万,房子的需求可能增加1550万,而供应只增加了750万,需求的变化更加主动、强劲,变化的速 度也更快,而供应增加的速度比较缓慢。所以从房地产的供求弹性来看,假定消费者是具有购买能力的,那么早买可能更合适。世界上这么多的国家和地区,这么长 的历史,我们所能说的房地产泡沫只是香港、日本、泰国、佛罗里达等很有限的几个地方,大多数国家很少发生这样的情况,这是有内在规律在起作用。

《中国青年报》:最近很多人预期房价会跌,您怎么看?

董藩:即使下跌也不会像大家想象的那么厉害。很多人不知道,房地产价格是有黏性的,它和股市不一样。股市下跌的时候就像一滴水一样,“哗”一下就掉下来了,所以股市经常有跌停。而房价不会是这样的。房价会像一滴松油一样,看着会下跌,但是却跌不动。

《中国青年报》:房价跌不动?

董藩:因为当股票价格下跌的时候任何人都是想抛掉的,就会形成无限的供应,却没有人要买,下跌就成很正常的事情。而房地产市场不会出现这样的局面,即使有下跌趋向的时候,95%的房子也是不进入市场的。

比如学校的房子不会卖吧?自己住的房子不会卖吧?政府的办公楼也不会卖掉吧?虽然都叫房产,但不进入市场。只有正常交易的房产价格才会有所反应,而需求也不会明显地减少,比如该结婚的还是需要房子,家里添人口还会需要更大的房子。

房价的运行规律不像股市价格那样波浪式地起伏,它只表现为增长幅度的起伏,比如上一年增长15%,下一年增长6%,都是增值的波动,而不是绝对价格的波动。

你买房是为了:

结婚 66.8%

房价涨得太快,别人买我也买 25.1%

做单身公寓 8.1%

《中国青年报》:您觉得什么样的年轻人适合做房产投资呢?

董藩:我从不在文章里劝谁买房劝谁不买房,我认为做房产投资也有一些前提条件,因为买房的这笔钱数目是比较大的,不要因为买房而影响个人在智力 方面的投资。我们认为最好的投资方式还是智力方面的投资。比如说你需要花这笔钱出国读书,或者去读硕士博士,这样你就可以暂缓在房产方面的投资。

还有一点就是不能对家里造成太大的负担。如果家里能够支撑得起,甚至咬咬牙能够勉强支撑得起的话,这样做是可以的。如果全家人咬牙、瞪眼、跺脚 都负担不了你的买房投资行为,而你却非要买,那整个家庭的幸福感和安全感就没有了,也就不会为房产升值而感到高兴,也就没有必要这么做。

 

美联储降息 热钱流中国 09月 25, 2007

Filed under: 热点 — zhaiduo @ 10:46 pm

美联储在9月18日将其基准利率——银行间隔夜拆借利率下调0.5个百分点,从5.25%调至4.75%。对于全球资金的短期流向来说,可能会进一步流入中国,毕竟中国经济依然快速发展、企业盈利状况良好、人民币升值趋势依然强烈、资产价格(包括房产、股票)飙升,而且在通胀的刺激下,利率还会继续上涨。

就中美利差变动趋势而言,如果美联储为了抑制经济滑坡继续降息,一旦在08年降息至4-4.25%,而中国央行则为了抑制经济过热,在2008年春节前后继续加息2-3次(9月15日加息后,1年期存款利率已达3.87%),就可能使中美短期利差消失、翻转,那么热钱流入的热情可能更高。

前期,中国央行为了减缓热钱流入,始终保持一定的中美利差,希望保持中国的货币市场利率低于美国货币市场利率300基点左右的水平。然而今年3月份以来,一年期美元LIBOR和央行一年期央票发行利率的利差开始逐步缩窄,而在近期连续加息之后,利差更是减至200基点以下。随着中国央行进一步加息以及美联储进一步降息,中美利差消失、甚至翻转的趋势似乎已经不可逆转。

针对中美利差逐步缩减的趋势,9月14日央行副行长吴晓灵明确表示,虽然“中美利差”仍然是境外资本流入中国的动机之一,但从目前情况看来,房地产市场和资产价格的盈利更为他们所看重,所以今年以来央行对于利率上升的容忍度已经有了很大的提高,中美利差已不再是中国加息的障碍。所以,出于抑制经济过热、控制流动性过剩、修正负利率状况的目的,中国央行持续加息的目标并不会因为美联储降息而改变。这样一来,中美利差缩减、消失、翻转已经在所难免。

那么,如果之前中美利差的存在也不能减少热钱涌入的话,一旦该利差消失、甚至翻转,那么逐利资本流入的热情可能更高。更何况,我国资本项目开放的预期也已经越来越强烈,诸如港股直通车、外汇资金自由进出等资本管制放松的措施如果逐步实施,将彻底打通国际资金退出中国的渠道,从而使国际热钱流入中国更无后顾之忧。

9月8日,央行行长***在厦门举行的“2007国际投资论坛”上表示:人民银行将进一步取消在外汇资金来源审核、购汇审核、利润汇回等方面存在的不必要的限制;允许企业使用自有外汇或通过人民币购汇进行境外投资,提高用汇和汇出的便利化程度;鼓励有条件的国内金融机构设立和发展境外机构,包括探索采取并购方式参股境外金融机构;国内金融机构在有效控制风险的基础上,按照商业原则,提高对“走出去”企业和项目的融资便利;鼓励“走出去”企业在东道国利用包括各种贷款、资产证券化、上市、债券、项目融资等多种融资方式;境内投资主体经批准可为其境外企业提供融资担保等等。

其中,取消外汇资金来源审核、允许企业用人民币购汇并自由汇出、国内企业在海外自由融资、允许国内企业对境外企业提供融资担保等四条政策的实施,意味着中国资本项目将全面开放,国际资金将在中国来去自由。

那么,其结果是,1、短中期内,国际热钱将更多流入中国,国内流动性更加过剩,也逼迫管理层出台更多的紧缩措施来加以对冲。2、一旦次贷风暴进一步加剧全球金融危机,迫使国际资本回流欧美,或者国际资本携巨大获利战略性撤退,那么很可能导致中国房价、股价大幅回落,国内流动性瞬间不足,从而引发中国的金融和经济危机。

所以,此次美联储降息,如果从资金流动的角度分析,将更加严峻地考验中国政府控制流动性过剩的能力,同时,有关于资本项目开放的实施,也必须慎之又慎,在资金流通的防火墙还未真正建立起来之前,绝对不能完全放开资本流出,只能有限度地进行资本输出,以疏导国内日趋泛滥的流动性过剩,以免国内经济由于过热而彻底失控。

值得一提的是,由于监管层已经明确意识到,国内资产价格(主要是股价房价)的膨胀是吸引热钱的真正原因,因此,指望热钱继续流入而导致国内股价房价继续攀高的愿望,恐怕会遭到监管层的打击。国内宏观调控的力度,将会因为热钱的更多流入,而进一步强化。

 

 
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